易居企業(yè)集團(tuán)、上海易居房地產(chǎn)研究院中國房地產(chǎn)測評中心近日發(fā)布的《2020年9月中國城市住房價格288指數(shù)》報告顯示，其監(jiān)測的全國288個地級以上城市房價變動趨勢的“中住288指數(shù)”為1557.5點(diǎn)，較上月上升2.7點(diǎn)，環(huán)比上漲0.18%，同比漲幅為0.91%。該指數(shù)最近6個月以來，呈現(xiàn)了一個連續(xù)反彈的態(tài)勢。

　　此外，同日公布的中國城市住房價格288指數(shù)--二手房價格60指數(shù)為1445.0點(diǎn)，較上月上升4.6點(diǎn)，環(huán)比上漲0.34%，同比漲幅4.22%。

　　近五成城市一手房價格上漲

　　報告顯示，9月份中國房地產(chǎn)測評中心監(jiān)控的288個主要城市中，共有138個城市一手房價格指數(shù)環(huán)比出現(xiàn)上漲，上漲城市數(shù)量相比上月減少30個城市。其中，忻州(4.82%)、柳州(4.82%)和銅川(4.75%)三個城市漲幅居前。另有105個城市一手房價格指數(shù)環(huán)比下跌，下跌城市數(shù)量比上月增加20個城市。其中，鞍山(-4.95%)、麗水(-4.24%)和池州(-4.24%)三個城市位居跌幅榜前三位。此外，有45個城市一手房價格指數(shù)與上月持平。

　　就重點(diǎn)城市而言，濟(jì)南、南昌、太原、蘇州環(huán)比有所下跌，北京、上海、廣州、深圳、杭州、天津、重慶、成都、武漢、南京、西安、沈陽、大連、長春、青島、鄭州、廈門、福州、無錫、長沙、昆明環(huán)比有所上漲。

　　全國31個省級行政區(qū)域中，一手房價格指數(shù)環(huán)比上漲的區(qū)域數(shù)為22個，分別為青海省、海南省、北京、河北省、貴州省、江蘇省、陜西省、云南省、重慶、湖南省、西藏自治區(qū)、湖北省、新疆維吾爾自治區(qū)、吉林省、福建省、天津、寧夏回族自治區(qū)、黑龍江省、上海、山西省、四川省、山東省。一手房價格指數(shù)環(huán)比下跌的區(qū)域數(shù)為9個，分別為安徽省、河南省、廣西壯族自治區(qū)、內(nèi)蒙古自治區(qū)、甘肅省、廣東省、江西省、遼寧省、浙江省。

　　具體到一線城市，繼續(xù)全部處于上漲態(tài)勢。其中，深圳環(huán)比和同比漲幅分別為2.3%和6.57%，均位于四個城市前列。

　　一線城市二手房價均上漲

　　2020年9月，中國城市住房價格288指數(shù)——二手房價格60指數(shù)為1445.0點(diǎn)，較上月上升4.6點(diǎn)，環(huán)比上漲0.34%，同比漲幅4.22%。

　　在中國房地產(chǎn)測評中心監(jiān)控的60個城市中，共有38個城市指數(shù)環(huán)比上漲，較上月減少4個城市。其中，銀川(0.99%)、沈陽(0.95%)和寧波(0.95%)漲幅居前。共有19個城市指數(shù)環(huán)比出現(xiàn)不同程度下跌，下跌城市數(shù)量比上月增加5個。其中，鄭州(-0.81%)、宜昌(-0.53%)和三亞(-0.42%)三個城市跌幅相對較大。此外，有3個城市指數(shù)同上月持平。從一線城市表現(xiàn)看，北京、上海、廣州、深圳環(huán)比均有所上漲，漲幅分別為0.37%、0.78%、0.29%和0.94%。

　　《2020年9月中國城市住房(一手房)價格288指數(shù)》報告全文下載

　　《2020年9月中國城市住房價格288指數(shù)二手房價格60指數(shù)》報告全文下載

　　中國城市住房價格288指數(shù)介紹：

　　中國城市住房(一手房)價格288指數(shù)，通過定期監(jiān)測全國4個直轄市及284個地級市、計(jì)劃單列市(不含新增加的三沙市)一手房的相關(guān)成交數(shù)據(jù)和市場調(diào)研數(shù)據(jù)，采用類似房屋重復(fù)交易法，計(jì)算288個地級以上城市月度價格變動趨勢，在此基礎(chǔ)上形成中國房地產(chǎn)288價格指數(shù)(一手房)。

　　中國城市住房價格288指數(shù)--二手房價格60指數(shù)，通過定期監(jiān)測全國重點(diǎn)城市二手房的相關(guān)成交數(shù)據(jù)和市場調(diào)研數(shù)據(jù)，采用類似房屋重復(fù)交易法，計(jì)算60個城市月度價格變動趨勢，在此基礎(chǔ)上形成二手房價格60指數(shù)。

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